項目地址：南山區科苑大道與東濱路交匯處，深圳灣1號中心，是一座融合超寫字樓、萊佛士傳奇酒店、萊佛士公寓、天際音樂廳、直升機停機坪于一體的350米高度垂直綜合體。
深別灣1號(OneShenzhenBay)項目位于后海中心區東濱路與科苑大道交匯處西北側，緊鄰灣內湖的海景地塊，也是從南側灣口岸所看到的*個項目。是集辦公、居住、酒店、商業于一體的"*"城市綜合體，將建成后海地區標志性建筑群，總建筑面積358000，建筑高度70-250米。灣1號(OneShenzhenBay)項目用地面積分別為32426.65平方米、13657.82平方米，總用地面積46084.47平米，用地性質變更為商業+商業性辦公+服務業+旅館業用地。灣1號周邊擁有良好的生態環境和多樣的休閑設施，與周邊各功能組團聯系密切，*是西部通道進出深港的門戶;交通網絡非常發達，以三縱四橫的主干道、地鐵2號線、西部通道等交通動脈為主.

【項目區位】聚集的產業鏈、密集的公司企業總部、巨大的經濟總量，是有活力、為繁華的灣區標志【交通樞紐】︰深圳灣1號擁有發達的交通網絡,主要干道“四縱三橫”形成閉路循環。
多條地鐵線:2號線登良站，13號線登良東，深圳灣口岸站（預計2022年開通)
東濱路東公交站途經有:123等路;
后海濱路口公交站途經有:123、217、B602等路;
深圳灣口岸公交站途經有:B602、90、217、245、機場8線、123、98等路;北師大附中公交站途經有:B602、123等路。
道路交通:臨近后海大道、科苑大道、東濱路等城市主要交通干道【地標】
地標高度:350米垂直都市商務綜合體
地標外形:以其垂直多元的特征革新傳統商務形態，代言著城市*的商務力量【地標配置】
【1】2m限寬幅幕墻，雙銀中空LOW-E玻璃營造360°非凡視野【2】內灣湖公園的37萬平方米湖面風光，深圳灣無邊壯闊海景【3】4.5m層高，3.2m凈高，深圳之
【4】8臺雙轎廂進口迅達電梯，運速可達6m/s，平均等候時間小于30s【5】VAV中央空調，多重凈化空氣，可分戶計量
【6】三路專線供電互為備用，多重**企業用電安全【稀缺價值】
—站式的物業服務體系，定制服務，禮遇服務部分樓層設置企業大堂，雙層高度展現總部氣度
引入員工食堂，杜絕飲食隱患，關愛員工健康
配套4萬m的濱海商業中心，為社交圈層打造高定時尚生活中心

項目信息
1，項目位置:位于中國，深圳市，南山區，后?？偛炕?，東濱路與中心路交匯處東北角(深圳灣段)2，開發商:深圳市鵬瑞地產開發有限公司
3，,用地面積:46084.47mi'
4，建筑面積: 358000.0omi5，建筑高度:高350米6，寫字樓體量: 69984.70mi7，樓層:地上71層，地下4層
8，標準層面積:標準層面積為2300--2600平米9，層高:標準層高4.5米凈高3.2米
10，物業管理:仲量聯行
11，電梯:8臺雙轎廂**進口迅達豪華電梯(速度可達8米/秒)
12，幕墻系統:雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃，2米寬幅單元式玻璃幕墻13，網絡:光纖
14，網絡地板:150mm架空網絡地板
15，電路:三路專線供電互為備用，辦公區提供一臺1500千瓦備用發動機，16，大堂高度:11.3米
17，大堂面積:1221.67平
18，空調系統: VAV中央空調系統19，停車位:1570個停車位,20，車位費:暫時未定21，綠化率:23.5%
22，出租樓層:4--28層，
23，出租面積段: 500平起--1000平，整層等，偏向半層，整層24，出租價格:280--350元/月/m(含稅)
25，實用率:68%
26，物業費:38元/月/m(包含空調費)
27，水電費:水費:4.82元/m電費:1.06元/度28，交樓時間:2018年4月

項目配套
教育:北京師范大學南山附屬學校、北京師范大學南山附屬中學、北京師范大學南山附屬小學、后海小學、紅黃藍親子園、荔香中學等;購物:人人樂購物廣場、蛇口沃爾瑪、華潤萬家便利*市、通家樂購物廣場、海客隆*級市場、滿家福*級市場等;
:王晶口腔診所、亞灣大藥房等;
銀行:工商銀行、招商銀行等。
配套設施面積150平方米
臨近后海大道、科苑大道、東濱路等城市主要交通干道;東濱路東公交站途經有:123等路;后海濱路口公交站途經有:123路、217路、B602等路;深圳灣口岸公交站途經有:B602路、90路、217路、245路、機場8線、123路、98等路;北師大附中公交站途經有:B602路、123等路。
深圳灣1號，開發商直租，面積300平米起，歡迎來電咨詢。
http://www.mz717.com