華潤前海大廈是千億央企華潤所打造的金融綜合體，扼守粵港澳大灣區核心、未來東方昊哈頓——前海，位處其核心桂灣金融先導區。建面約50萬m，整合全球30余家設計團隊，集萃超寫字樓——華潤前海大廈、4.O板萬象城——萬象前海、私屬居所——悅璽公寓、星級酒店等豐富業態。悅璽公寓是誠邀全球公寓設計公司SCDA
打
造280席私屬居所，讓“快樂工作，優雅生活”變成—種可被踐行的生活方式。
出租面積:160m-300m -600mi -1200m7 -2500m
6/8樓雙層挑高8.2米
47-53層高區出租全海景
出租價格:180-260元/月含稅
總樓高:樓高249mi，共53層
大堂高度:12.8米挑高
出租樓層:6/8/14/47-53層
標準層面積: 2300mi -2500m?
標準層高:4.1米凈高2.8米
交付標準:帶網絡地板+天花燈盤+空調系統
交樓時間:2019年12月交樓
物業管理;管理費25元/m/月
空調系統:中央空調15.4元/m/月
停車位:約2800個車位
地鐵交通:地鐵1號線鯉魚門站+5號線桂灣站
8萬平萬象城綜合配套
前海 世茂大廈可租可售
?? 前海高樓
一、租賃方案：
每層：2550平方，租金：110元/平方米/月，商業性質
二、項目介紹:
1、 位置: 前海自貿區興海大道與臨海大道的交匯處東南角
2、 開發商：世茂集團(世茂旗下3家上市公司，全國房地產企業排名)
3、交通：地鐵5號線鐵路公園站無縫接駁??
4、 景觀：看大小南山、鐵路公園
5、毛坯交付
6、物業管理：世茂物業管理有限公司，國際金鑰匙服務體系標準。2021年物業管理費40元/平方米/月（含上班階段空調費：周一到周五8:00-19:00）
7、餐飲配套：裙樓及棟商業2.3萬方餐飲配套，西貝·小貝肉夾饃、張粿老、魚你yoyo酸菜魚、麥當勞、老碗會、奈雪，全家便利店、樂刻健身房等各大均已開業

餐飲配套:裙樓及*棟商業2.3萬方餐飲配套，西貝·小貝肉夾饃、張棵老、魚你yoyo酸菜魚均已開業，另有麥當勞、老碗會、全家便利店、
古德菲力健身房等*陸續開業
【前海主要政策信息】
【1】前海符合條件的按15%的稅率征收企業所得稅。【2】可**跨境，率3%-4%之間。
【3】前海的現代物流按差額征收.。【4】人才和緊缺人才，免征個人所得稅。
【5】符合條件的前海企業可**前海綜合試點項目扶持基金(1000萬)。
[6】為外國籍人才，港澳臺人才，海外華僑和留學歸國人才在前海的就業、生活以及出入境等提供便利。【7】通過財政專項資金對場所的建設、租賃、裝修、項目硬件設備和軟件購置等費用補貼。
[8】在前海工作**國外長期居留權的海外華僑和歸國留學人才的子女可以在前海的*學校就讀。

【稀缺價值】
前海在售300米地標，僅此一棟
50層以上可售，僅10席
70%自持，僅30%可售
前海此后出讓土地要求30年自持后整棟出售
????深圳前海寫字樓出租  租賃 深圳前海寫字樓整棟出售 深圳寫字樓出租 租賃
深圳寫字樓出售 深圳整棟寫字樓出售 深圳寫字樓租賃 開發商

前海世茂大廈
【政策利好】“2+3+6+N”政策支持體系，促企業成長
企業所得稅、人才和緊缺人才個人所得稅15%優惠補貼；
總部政策、人才支持政策、租金補貼政策；
金融、現代物流、科技、文創、信息、法律專服等專項扶持；
促進外貿、外資增長、產業用地用房、住房、商業補貼、綜合試點等
【世界樞紐】：綜合交通樞紐，占地20萬方，投資288億，是集約型、立體化的活力社區
多條軌道交通，穗莞深城際線和港深西部快線匯聚，連接港、深、廣、穗、莞， 聯動珠三角
3條地鐵線匯集，地鐵1/5/11號線交匯，10分鐘直達寶安機場，15分鐘快速到達中國香港機場，聯通深圳任一區域
超大型的軌道+上蓋綜合體，地下6層，上3層為軌道及交通換乘區，下3層是深圳停車場，設5300多個停車位
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【地標】
地標高度：前海300米濱海天際線
地標外形：世界“收分式雙螺旋幕墻+結構雙旋轉”地標建筑，造型特，昭示性強
【地標配置】
【1】前海在售大堂：16.2米高，1280㎡，氣派大堂體現總部企業形象；
【2】雙大堂配置：增設約9米挑高45層專屬會客廳，僅為高區總部企業服務；
【3】高速電梯：34部高速電梯，快6m/s，約33秒直達天際大堂
【4】層高：約4.45米層高，3米凈高，追趕以往層高標準
【5】匠心團隊：中國高樓632米上海中心設計團隊Gensler傾力打造，ARUP、伍茲貝格、AECOM超級團隊強強聯合
【6】地標交通：前海在售真正地鐵上蓋物業，換乘，5號線二期（9月開通）地鐵15號線（規劃）地鐵交匯
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