華潤前海中心貫穿前海金融業集聚區，緊鄰深圳、中國香港機場，位于中國香港半小時和珠三角一小時交通圈內，實現了三條地鐵無縫連接，軌道干線立體貫穿，交通條件十分優越。該項目總占地面積約6.18萬平方米，規劃建筑面積50.3萬平方米，總投資約200億元。
【政策利好】“2+3+6+N”政策支持體系，促企業成長
　　企業所得稅、人才和緊缺人才個人所得稅15%優惠補貼；
　　總部政策、人才支持政策、租金補貼政策；
　　、現代物流、科技、文創、信息、法律專服等專項扶持；
　　促進外貿、外資增長、產業用地用房、住房、商業補貼、綜合試點等
　　【世界樞紐】：綜合交通樞紐，占地20萬方，投資288億，是集約型、立體化的活力社區
　　多條軌道交通，穗莞深城際線和港深西部快線匯聚，連接港、深、廣、穗、莞， 聯動珠三角
　　3條地鐵線匯集，地鐵1/5/11號線交匯，10分鐘直達寶安機場，15分鐘快速到達中國香港機場，聯通深圳任一區域
　　超大型的軌道+上蓋綜合體，地下6層，上3層為軌道及交通換乘區，下3層是深圳停車場，設5300多個停車位

【地標】
　　地標高度：246米
　　【地標配置】
　　【1】華潤綜合體、從荒僻到繁華都會、不斷締造新地標
　　【2】匯聚國際、打造創新升級版萬象城
　　【3】2.4m超寬幅玻璃、為商務人士打開遼闊視野
　　【4】12.8m層高典雅大堂，為大堂空間提供強商務感
　　【5】目的地樓層智能系統、化提升商務人士的辦公效率
　　【6】24部高速電梯、通力大轎廂達6m/s
　　【7】全球團隊匠心打造：

項目基礎信息：
　　項目位置：深圳市前海桂灣四路與夢海大道交匯處
　　地鐵或公交：1號線鯉魚門站，5號線和11號線前海灣站
　　導航地址：華潤前海大廈
　　開發商：華潤集團
　　項目占地面：6.2萬㎡
　　項目建筑面積：約50萬㎡
　　項目樓棟數：5棟
　　辦公面積：約34萬㎡
　　高度：53層/249m
　　標準層高：4.2m，凈高2.8m
　　標準層面積：2300-2400㎡
　　使用率：65%
　　幕墻：2.4m單元低Low-E雙層中空玻璃
　　停車位：1912個（與商業共用）
　　電梯及數量：通力電梯24部（T5棟分4個區、5部/區、共20部、2部貨梯和消防梯、另2部地下車庫到1樓轉換梯）
　　空調系統：風機盤管+新風系統+集中供冷/分戶分區計量
　　大堂高度：12.8米
　　物業公司：深圳華潤物業管理有限公司
　　物業管理費：40.4元/㎡/月（含空凋）
　　交付標準：公區精裝，空調到戶，提供15cm網絡地板、天花登盤材料
　　交樓時間：現樓已交付
　　特色配備：8萬平萬象城商務配套
　　區位優勢
　　【前海區位】國家多重戰略疊加，粵港澳大灣區核心引擎?深港合作示范區?前海自貿區?總部經濟4重疊加產生巨大資本洪流
　　【項目區位】前海桂灣核心商圈

樓盤參數
樓盤名稱華潤前海大廈
住宅類型純寫字樓
房屋類型
整層面積2300m-2500m?'
樓盤均價
180-260元/月含稅元/平方米
所屬區域前海
公交路線地鐵1號線鯉魚門站+5號線桂灣站
開盤時間
2020-09-14
交房時間
2020-09-14
開發商
華潤置地前海有限公司
售樓電話
135-4429-9913
裝修情況
帶網絡地板+天花燈盤+空調系統
物業公司
深圳華潤物業管理有限公司
物業費25元/m/月
規劃面積
61800.00m?'
建筑面積
規劃戶數160m -300m'-600mi-1200m-2500m'
容積率9.81
綠化率30.5
預售證號
樓盤地址
深圳市南山區夢海大道與學府路輔道交叉路口向北約200米
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