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前海深圳灣1號寫字樓租賃招租 總部樓_超高性價比
  • 前海深圳灣1號寫字樓租賃招租 總部樓_超高性價比
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產(chǎn)品描述

大廈名稱深圳灣1號 租賃樓層6-30F 租賃面積130-500-2600㎡ 租金報價270-420元/㎡ 項目建筑面積17萬㎡(辦公面積7萬㎡) 標(biāo)準(zhǔn)層面積2300-2600㎡ 物業(yè)管理費38元/㎡(含空調(diào)早8晚7) 使用率62% 樓高350米 標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米 / 凈高3.2米 層數(shù)72層 停車位479個
后海深圳灣口岸深圳灣1號位于后海中心區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè),緊鄰深圳灣內(nèi)湖的一線海景地塊,也是從南側(cè)深圳灣口岸所看到的個項目。是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體,將建成后海地區(qū)標(biāo)志性建筑群,總建筑面積475000m,建筑高度70-338米,分為南區(qū)、北區(qū),南區(qū)容積率7.97,北區(qū)容積率4.63,綠化率30%。
【項目區(qū)位】聚集的產(chǎn)業(yè)鏈、密集的公司企業(yè)總部、巨大的經(jīng)濟(jì)總量,是有活力、為繁華的灣區(qū)標(biāo)志【交通樞紐】︰深圳灣1號擁有發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò),主要干道“四縱三橫”形成閉路循環(huán)。
多條地鐵線:2號線登良站,13號線登良東,深圳灣口岸站(預(yù)計2022年開通)
東濱路東公交站途經(jīng)有:123等路;
后海濱路口公交站途經(jīng)有:123、217、B602等路;
深圳灣口岸公交站途經(jīng)有:B602、90、217、245、機場8線、123、98等路;北師大附中公交站途經(jīng)有:B602、123等路。
道路交通:臨近后海大道、科苑大道、東濱路等城市主要交通干道【地標(biāo)】
地標(biāo)高度:350米垂直都市商務(wù)綜合體
地標(biāo)外形:以其垂直多元的特征革新傳統(tǒng)商務(wù)形態(tài),代言著城市*的商務(wù)力量【地標(biāo)配置】
【1】2m限寬幅幕墻,雙銀中空LOW-E玻璃營造360°非凡視野【2】內(nèi)灣湖公園的37萬平方米湖面風(fēng)光,深圳灣無邊壯闊海景【3】4.5m層高,3.2m凈高,深圳之
【4】8臺雙轎廂進(jìn)口迅達(dá)電梯,運速可達(dá)6m/s,平均等候時間小于30s【5】VAV中央空調(diào),多重凈化空氣,可分戶計量
【6】三路專線供電互為備用,多重**企業(yè)用電安全【稀缺價值】
—站式的物業(yè)服務(wù)體系,定制服務(wù),禮遇服務(wù)部分樓層設(shè)置企業(yè)大堂,雙層高度展現(xiàn)總部氣度
引入員工食堂,杜絕飲食隱患,關(guān)愛員工健康
配套4萬m的濱海商業(yè)中心,為社交圈層打造高定時尚生活中心
前海深圳灣1號寫字樓租賃招租
樓盤參數(shù)
1、占地面積:39426.65平
2、建筑面積:398800平
3、建筑高度:338米
4、樓盤層數(shù):地上71層,地下3層,低層為辦公區(qū)、中層為酒店區(qū)、高層為公寓區(qū)
5、標(biāo)準(zhǔn)面積:2300-2600平
6、樓盤層高:4.5米,凈高3.2米
7、停車位:599個,月卡800元/月
8、物業(yè)管理:仲量聯(lián)行
9、管理費:38元/平(包含空調(diào)費〉
前海深圳灣1號寫字樓租賃招租
項目基礎(chǔ)信息:
項目位置:深圳市南山區(qū)東濱路與科苑南路交匯地鐵:地鐵2號線登良站
導(dǎo)航地址:深圳灣1號T7棟
項目建筑面積:17萬m(辦公面積7萬m')標(biāo)準(zhǔn)層面積:2300-2600m
物業(yè)管理費:38元/m(含空調(diào)早8晚7)使用率:62%
樓高:350米
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5米/凈高3.2米)層數(shù):72層
停車位:479個
電梯數(shù):辦公樓層10臺訊達(dá)雙轎廂電梯空調(diào)系統(tǒng): AVA中央空調(diào)系統(tǒng)
大堂高度:11米
交付標(biāo)準(zhǔn):天地墻+窗簾(可直接入駐)
天花:金屬鋁扣板天花+燈盤,全部安裝到位墻面:乳膠漆刷白,并安裝雙開玻璃門
窗簾:安裝電動智能窗簾(根據(jù)日照采光自動調(diào)節(jié))地面: 150mm網(wǎng)絡(luò)地板
交樓時間:現(xiàn)樓
特色配套:深灣會國際會員制俱樂部,云端音樂廳,天際龍吧,白金級物管團(tuán)隊區(qū)位優(yōu)勢
【灣區(qū)總部區(qū)位】深圳灣,作為粵港澳大灣區(qū)的重要海岸線,堪稱大灣區(qū)中的核心。15公里城市濱海觀景長廊,高樓林立,現(xiàn)代建筑鱗次櫛比;騰訊、阿里巴巴、百度等創(chuàng)新科技和中海油、中國航天、華潤等國資央企深圳總部紛紛匯集于此
前海深圳灣1號寫字樓租賃招租
深圳灣1號周邊交通周邊地鐵:2號線-海月;
公交線路:公交(東濱路東站)123路;公交(后海濱路口站)123、217、B602路等高速公路:后海大道、東濱路
深圳灣1號
北師大附中、后海小學(xué)、育才小學(xué)、育才—中、二中、蛇口中學(xué)、蛇口小學(xué)醫(yī)院:南油醫(yī)院、蛇口醫(yī)院、聯(lián)合醫(yī)院
銀行:建設(shè)銀行、招商銀行、發(fā)展銀行等
其他:海岸城、天虹商場、沃爾瑪購物廣場、海雅百貨等,15公里濱海生態(tài)長廊、四海公園等深圳灣1號區(qū)位交通配置
深別灣1號位于后海灣填海區(qū),擁有發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò),主要干道“四縱三橫”形成閉路循環(huán)。另一個交通亮點是地鐵線,地鐵2號線沿后海濱路從區(qū)域西面經(jīng)過,區(qū)域內(nèi)設(shè)有四個地鐵站,從北至南依次為后海站、登良站、海月站、灣廈站,使得片區(qū)內(nèi)的物業(yè)幾乎都成為地鐵物業(yè)。不足公共交通復(fù)蓋率*低,距離項目較近的公交站點位于東濱路,距君匯新天步行約3分鐘,但路線只有三條繞行的區(qū)域線和一條通行、的線路,對于以公共交通出行為主的而言,出行不便。
深圳灣1號,開發(fā)商直租,面積300平米起,歡迎來電咨詢。
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產(chǎn)品推薦

Development, design, production and sales in one of the manufacturing enterprises

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