前海香江金融中心辦公寫字樓商業出租，香江金融位居深圳前海橋頭堡位置，前海媽灣區十九單元，南山區前海深港服務業合作區興海大道與臨海大道交匯處。香江金融占地4223.5m'，總建筑面81201平方米，規劃為一棟集商業為一體的超高層5A寫字樓，塔樓高161.3米，地上32層，裙樓6層為商業，7-32層為寫字樓(20層為避難層)）。
項目基礎信息：
項目位置：前海深港現代服務業合作區十九開發單元03街坊
地鐵：5號線鐵路公園站A出口20米
導航地址：香江金融*
開發商：香江集團
項目占地面積：4223.00㎡
項目建筑面積：81125.00㎡
項目樓棟數：1棟
辦公面積：53214㎡ 
高度：32層（地下三層）/158m
標準層高：4.5m（辦公），5.1m（商業）
標準層面積：2245㎡
使用率：辦公62.5%-70%（整層），商業50%-75%（整層）
幕墻：深藍色LOW-E中空鋼化玻璃
停車位：
電梯*及數量：16部日立電梯
空調系統：vRV水冷智能環?？照{系統
物業公司：高力*
物業管理費：寫字樓22元，商業30元/㎡/月
大堂高度：11m
交付標準：網絡地板，天花乳膠漆，部分帶精裝修
交樓時間：現樓

香江金融大廈；推廣名：香江金融中心
　　宗地位置：前海深港現代服務業合作區十九開發單元03街坊
　　用地單位：深圳市香江供應鏈管理有限公司
　　層數：32層
　　規劃分布：1-6層為金融專屬商業，8-32層為商務辦公
　　電梯：16部高速電梯
　　車位：地下3層，配備充電樁
　　大堂：雙大堂，挑高11.1米
　　物業管理：高力國際物業管理有限公司
　　管理費：22元/平方米
　　空調費：中央空調計流量
　　層數：32層
　　層高：4.5米
　　規劃分布：1-6層為金融專屬商業，8-32層為商務辦公，其中發展商自持16-32層，自持率70%
　　物業詳情：171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800---1000---2000----5000平等大小面積，可根據客戶需要自由分割、有毛坯的和精裝修給你選擇。高樓層、采光、全新入伙，超高性價比，看中即可進駐辦公。創業氛圍濃厚，辦公環境舒適

前海合作區有多項公共設施，包括、文化、體育、行政管理與社區服務、防災減災及公共交通設施等類型。按照規劃，未來的開放空間系統布局滿足5*可達公園、教育、商業配套的要求。
而在商業上面，香江金融中心裙樓6層商業，通過2-4層連廊和周邊商業實現聯動，與周邊項目合力打造片區5萬平的媽灣核心商業中心。

租賃面積
【商業】:61-2260m?
【辦公】:500-2245-4000m'
物業租金
【商業】:120元-500元/m【(辦公】:130元-150元/mi
管理費+空調費
【商業】:30元/m+14元/mi【辦公】∶22元/m+12/m?
提示:以上面積、租金情況可能有變化，詳情以您實時來電咨詢為準，謝謝!
【世界樞紐】︰綜合交通樞紐，占地20萬方，投資288億，是集約型、立體化的活力社區多條軌道交通，穗莞深城際線和港深西部快線匯聚，連接港、深、廣、穗、莞，聯動珠三角
3條地鐵線匯集，地鐵1/5/11號線交匯，10分鐘直達寶安機場，15分鐘快速到達中國香港機場，聯通深圳任一區域超大型的軌道+上蓋綜合體，地下6層，上3層為軌道及交通換乘區
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