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前海華潤大廈 深圳福田區寫字樓租賃物業電話 售樓處__免費在線咨詢
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產品描述

大廈名稱華潤前海大廈 出租面積160-300-500-1200-2500-5000㎡ 總樓高樓高249㎡,共53層 大堂高度12.8米挑高 出租樓層6-33/47/49層 標準層面積2300㎡-2500㎡ 標準層高4.1米凈高2.8米 交付標準帶網絡地板+天花燈盤 物業管理管理費25元/㎡/月 空調系統中央空調15.4元/㎡/月
華潤前海中心貫穿前海金融業集聚區,緊鄰深圳、中國香港機場,位于中國香港半小時和珠三角一小時交通圈內,實現了三條地鐵無縫連接,軌道干線立體貫穿,交通條件十分優越。該項目總占地面積約6.18萬平方米,規劃建筑面積50.3萬平方米,總投資約200億元。
【政策利好】“2+3+6+N”政策支持體系,促企業成長
  企業所得稅、人才和緊缺人才個人所得稅15%優惠補貼;
  總部政策、人才支持政策、租金補貼政策;
  、現代物流、科技、文創、信息、法律專服等專項扶持;
  促進外貿、外資增長、產業用地用房、住房、商業補貼、綜合試點等
  【世界樞紐】:綜合交通樞紐,占地20萬方,投資288億,是集約型、立體化的活力社區
  多條軌道交通,穗莞深城際線和港深西部快線匯聚,連接港、深、廣、穗、莞, 聯動珠三角
  3條地鐵線匯集,地鐵1/5/11號線交匯,10分鐘直達寶安機場,15分鐘快速到達中國香港機場,聯通深圳任一區域
  超大型的軌道+上蓋綜合體,地下6層,上3層為軌道及交通換乘區,下3層是深圳停車場,設5300多個停車位
深圳福田區寫字樓租賃物業電話
項目基礎信息:
  項目位置:深圳市前海桂灣四路與夢海大道交匯處
  地鐵或公交:1號線鯉魚門站,5號線和11號線前海灣站
  導航地址:華潤前海大廈
  開發商:華潤集團
  項目占地面:6.2萬㎡
  項目建筑面積:約50萬㎡
  項目樓棟數:5棟
  辦公面積:約34萬㎡
  高度:53層/249m
  標準層高:4.2m,凈高2.8m
  標準層面積:2300-2400㎡
  使用率:65%
  幕墻:2.4m單元低Low-E雙層中空玻璃
  停車位:1912個(與商業共用)
  電梯及數量:通力電梯24部(T5棟分4個區、5部/區、共20部、2部貨梯和消防梯、另2部地下車庫到1樓轉換梯)
  空調系統:風機盤管+新風系統+集中供冷/分戶分區計量
  大堂高度:12.8米
  物業公司:深圳華潤物業管理有限公司
  物業管理費:40.4元/㎡/月(含空凋)
  交付標準:公區精裝,空調到戶,提供15cm網絡地板、天花登盤材料
  交樓時間:現樓已交付
  特色配備:8萬平萬象城商務配套
  區位優勢
  【前海區位】國家多重戰略疊加,粵港澳大灣區核心引擎?深港合作示范區?前海自貿區?總部經濟4重疊加產生巨大資本洪流
  【項目區位】前海桂灣核心商圈
深圳福田區寫字樓租賃物業電話
項目參數
  1建筑面積:可售寫字樓面積約17萬平米
  2樓 高:249.4米、53層
  3產 權:2014年8月15日至2054年8月14日
  4標 準 層:整層約2400平(小面積580平米,以實際出面積為準)
  5價 格:主推樓層9-10萬/平
  6層 高:4.1米;凈高,2.8米;架空地板:150mm
  7大堂:12.8米典雅大堂,2.4米超寬玻璃幕墻
  8空 調:風機盤管+新風系統+集中供冷,分戶分區計量
  9管 理 費:25元/平米
  10電 梯:24部(T5棟分4個區,5部/區,共20部、2部貨梯和消防梯,另2部地下車庫到1樓的轉換梯
  11停 車 位:寫字樓商業1912個
  臻品單位,火熱租賃
  央企開發,管理
  享受前海20%-40%租金補貼
  享受8萬平米的萬象城配套
  與世界企業為鄰
  高區:
  【出租樓層】:35-36F,47-53F
  【面積】:2400㎡
  【出租價格】:260元/㎡起低區:【出租樓層】:14F(300㎡)
  【出租價格】:180元/㎡(含稅)
  項目位置:南山前海自由貿易區夢海大道與桂灣四路交匯處(鯉魚門地鐵站)
  交樓時間:預計2020.3月
深圳福田區寫字樓租賃物業電話
【地標】
  地標高度:246米
  【地標配置】
  【1】華潤綜合體、從荒僻到繁華都會、不斷締造新地標
  【2】匯聚國際、打造創新升級版萬象城
  【3】2.4m超寬幅玻璃、為商務人士打開遼闊視野
  【4】12.8m層高典雅大堂,為大堂空間提供強商務感
  【5】目的地樓層智能系統、化提升商務人士的辦公效率
  【6】24部高速電梯、通力大轎廂達6m/s
  【7】全球團隊匠心打造:
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