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世茂前海中心 深圳寫字樓租賃開發商
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產品描述

項目名稱世茂·前海中心 建筑高度300m 大堂高度16.2m 總建筑面積205,069㎡ 標準層面積2600㎡ 車位477個,共享1565個 電梯共34部 大堂16.2米 出租面積150——50000平米均有 管理費40元/㎡含空調 交付標準精裝修 項目建筑面積約20萬㎡ 標準層高4.45m,凈高3m 看房隨時方便
華潤前海大廈是千億央企華潤所打造的金融綜合體,扼守粵港澳大灣區核心、未來東方昊哈頓——前海,位處其核心桂灣金融先導區。建面約50萬m,整合全球30余家設計團隊,集萃超寫字樓——華潤前海大廈、4.O板萬象城——萬象前海、私屬居所——悅璽公寓、星級酒店等豐富業態。悅璽公寓是誠邀全球公寓設計公司SCDA

造280席私屬居所,讓“快樂工作,優雅生活”變成—種可被踐行的生活方式。
出租面積:160m-300m -600mi -1200m7 -2500m
6/8樓雙層挑高8.2米
47-53層高區出租全海景
出租價格:180-260元/月含稅
總樓高:樓高249mi,共53層
大堂高度:12.8米挑高
出租樓層:6/8/14/47-53層
標準層面積: 2300mi -2500m?
標準層高:4.1米凈高2.8米
交付標準:帶網絡地板+天花燈盤+空調系統
交樓時間:2019年12月交樓
物業管理;管理費25元/m/月
空調系統:中央空調15.4元/m/月
停車位:約2800個車位
地鐵交通:地鐵1號線鯉魚門站+5號線桂灣站
8萬平萬象城綜合配套
【稀缺價值】
前海在售300米地標,僅此一棟
50層以上可售,僅10席
70%自持,僅30%可售
前海此后出讓土地要求30年自持后整棟出售
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深圳寫字樓租賃開發商
前海世茂大廈
【政策利好】“2+3+6+N”政策支持體系,促企業成長
企業所得稅、人才和緊缺人才個人所得稅15%優惠補貼;
總部政策、人才支持政策、租金補貼政策;
金融、現代物流、科技、文創、信息、法律專服等專項扶持;
促進外貿、外資增長、產業用地用房、住房、商業補貼、綜合試點等
【世界樞紐】:綜合交通樞紐,占地20萬方,投資288億,是集約型、立體化的活力社區
多條軌道交通,穗莞深城際線和港深西部快線匯聚,連接港、深、廣、穗、莞, 聯動珠三角
3條地鐵線匯集,地鐵1/5/11號線交匯,10分鐘直達寶安機場,15分鐘快速到達中國香港機場,聯通深圳任一區域
超大型的軌道+上蓋綜合體,地下6層,上3層為軌道及交通換乘區,下3層是深圳停車場,設5300多個停車位
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【地標】
地標高度:前海300米濱海天際線
地標外形:世界“收分式雙螺旋幕墻+結構雙旋轉”地標建筑,造型特,昭示性強
【地標配置】
【1】前海在售大堂:16.2米高,1280㎡,氣派大堂體現總部企業形象;
【2】雙大堂配置:增設約9米挑高45層專屬會客廳,僅為高區總部企業服務;
【3】高速電梯:34部高速電梯,快6m/s,約33秒直達天際大堂
【4】層高:約4.45米層高,3米凈高,追趕以往層高標準
【5】匠心團隊:中國高樓632米上海中心設計團隊Gensler傾力打造,ARUP、伍茲貝格、AECOM超級團隊強強聯合
【6】地標交通:前海在售真正地鐵上蓋物業,換乘,5號線二期(9月開通)地鐵15號線(規劃)地鐵交匯
深圳寫字樓租賃開發商
物業管理:世茂物業管理有限公司,*金鑰匙服務體系標準。物業管理費40元/平方米/月(含上班階段空調費:周一到周五800-190) .
深圳寫字樓租賃開發商
昭示性強,全球排名第旋轉藝術建筑
**性價比入駐前海地標主樓
與世界企業為鄰
山海城市景觀資源,一步一景
【出租樓層】:12-45F
【面積】:185-2800㎡
【租賃價格】:180-280元/㎡
http://www.mz717.com
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