深圳市軟件產業基地，后海金融總部經濟中心按國際港灣規劃標準，依托深圳灣的濱海長廊帶、深港口岸、體育配套、商業文化中心，打造后海金融總部中心；而目前項目所處的是高新技術產業園南區，緊挨后海金融總部基地，是“建設世界科技園區”發展戰略的批試點園區之一，因此項目所處的整個片區未來發展的價值無可比擬。軟件產業是深圳的優勢產業。據了解，2007年，深圳軟件產業產值達860億元，占全國的15%，出口45億美元，占全國的45%，分別位居全國大中城市第二和位。基于信息產業優勢，深圳的服務外包產業也得到高速發展，深圳已成為國家主要的軟件出口基地和服務外包基地城市示范區。深圳軟件產業基地從規劃到奠基，深圳市各部門通力協作，特事特辦，僅用了兩個月的時間就辦完了相關手續，是深圳市集中力量辦大事的又一典型范例。深圳軟件產業基地建成后，將大幅度提升深圳市軟件產業發展空間，對深圳市軟件產業參與國家競爭能力、支撐深圳市國家創新型城市建設發揮重大作用。
深圳市軟件產業基地位于深圳市南山高新區填海六區,東接規劃中的科技公園、西臨白石路、南靠濱海大道、北至學
府路、中間科園路南北穿越，宗地號為T204-0126。項目由18棟2- -28層單體建筑組成，總占地面積12. 30萬m2、主體建筑
物性質為研發辦公、容積率4. 34，總建筑面積61. 76萬m,地下停車位3784個,計劃總投資40. 23億元。項目主要功能有
研發辦公37.527萬m2、宿舍5. 86萬m2、食堂0. 378萬m2、商業服務1. 423萬m2。

(服務項目)
1 :幫助客戶租賃的后續事項:搬家介紹、裝修介紹、家私介紹、
室清潔打掃、室內綠化介紹...
2 :本人代理南山科技園、南油、福田、寶安、西麗的寫字樓和廠房租賃等
3 :本人有足夠能力能迅速根據客戶的需求匹配適的房源
更多房源請點擊我的頭像百看不厭歡迎致電更多房源請點擊我的頭像百看不厭歡迎致電

項目簡介
1，項目位置:位于中國，深圳市，南山科技園南區，東接規劃中的科技公園、西臨白石路、南靠濱海大道、北
路、中間科園路南北穿越。
2,開發商:深圳市投資控股有限公司
3,用地面積: 123028. 45m2
4，建筑面積: 620000. 00m2
5，建筑數量:深圳市軟件產業基地，由18棟2- -28層單體建筑組成
6，建筑體量:研發辦公寫字樓為37.527萬，宿舍5.86萬吧、食堂0.378萬m2、商業服務1.423萬m.
7,字樓層高; 4.2米凈縞; 2.95--3.米
8,物業管理:深圳市投控物業管理有限公司
9，電梯: 通力電梯，
10，幕墻系統: *柏鋼化L0W--中空玻璃幕墻
11，網絡:光纖
12，空調系統: VRV中 央空調系統
13，停車位: 3784個停車位
14，車位費: 450元/個/月(暫未收費 )
15，出租樓層: 2--24層，
16，出租面積段: 150-- 200-- 300- 500-1000平等，大小面積均有。
17,出租價格: 115-140元 1月/m2
18，實用率: 60%
19,物業費: 12元/月/m2
20，空調費:計流量
21,水電費:水費: 4. 82元/m3電費: 1. 06元/度

項目概況： 該項目是深圳市“十二五＂戰略性新興產業園區重點項目，
是高新產業園區優化升級的項目、投融資體制改革的示范項目。
深圳市軟件產業基地由18棟2-28層單體建筑組成，總占地面積12.30萬平米，
總建筑面積62萬平米，業態主要分為研發辦公、SOHO商務辦公、員工配套
本人從事房地產經紀行業多年，了解周邊小區的物業及生活配套情況，客戶滿意,是我的職業追求,我相信,擁有
的知識及真誠的服務才能獲得共贏。
http://www.mz717.com